Eine Pressemitteilung von Jens Guth, MdL:
In Worms Neuhausen entstehen 12 Wohnungen mit einer sozialen Bindung von 30 Jahren. Dies durften MdL Jens Guth, Stadtentwicklungsdezernent Timo Horst und Ortsvorsteher Uwe Merz (alle SPD) von den Investoren des Projektes Benjamin Platt, Architekt Jörg E. Deibert und Harry Käfer bei einem vor-Ort-Termin erfahren. Als Baustart ist Januar geplant. Zuvor muss noch die Bestandsbebauung abgebrochen und das Grundstück freigemacht werden.
Die Investoren beschäftigten sich schon seit geraumer Zeit mit dem Thema Mietwohnungsbau; dabei wurde bisher immer Wert auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt. So entstehen in Osthofens neuer Mitte rund 150 Wohnungen als Energieeffizienzhäuser. Bislang kam der soziale Wohnungsbau jedoch nicht zum Tragen. Dies soll sich nun zur großen Freude der beiden SPDler ändern und konkret an diesem Objekt getestet werden.
Die Vorzeichen stehen gut. Von der Stadtverwaltung und der Wormser Stadtplanung kam tatkräftige Unterstützung, sodass ein Projekt geplant wurde, welches sich harmonisch in die Umgebung einfügt; die Baugenehmigung wurde zwischenzeitlich erteilt. Es geht nur gemeinsam steht für alle Beteiligten fest, als sich Jens Guth, Timo Horst und Uwe Merz gemeinsam ein Bild vom geplanten Neubau machten. „Und der Bedarf ist sehr groß in Worms – es fehlen 3000 Wohnungen“, teilt Jens Guth (SPD) mit. Auch vom Land kommt daher Unterstützung durch die Investitions- und Strukturbank.
Harry Käfer und Architekt Jörg E. Deibert erklärten das Gesamtkonzept. Der Neubau soll Raum für unterschiedliche Wohnformen bieten. Von der Zwei-Zimmer Wohnung über Vier- und Fünf-Zimmerwohnungen ist alles vorhanden. Die Zielgruppe ist damit breit gefächert. „Wir möchten Familien ansprechen, die bisher keine Wohnung finden konnten, welche in der benötigten Größe ins Budget passt. Auch alleinstehende Rentner, bei denen es unter Umständen finanziell knapp ist, können hier fündig werden“, informiert Käfer. Alle 12 Wohnungen sind barrierefrei, davon sind 3 rollstuhlgerecht; alle über einen Aufzug erreichbar. Die Fassade wird in Teilen begrünt, was sich positiv auf das Kleinklima auswirkt. Ein Kleinkinderspielplatz für die zukünftigen Hausbewohner wird es ebenfalls geben.
Energetisch entspricht der geplante Neubau einem Energieeffizienzhaus 40 Plus, was bedeutet, es wird eine Photovoltaikanlage sowie eine Kleinwindkraftanlage auf dem Dach zur Stromerzeugung errichtet. Das Gebäude wird hochwärmegedämmt und mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind hier keine Sonderausstattung, sondern Standard und bieten damit den gleichen Wohnkomfort wie in anderen Wohnungsneubauten.
Dies soll ein Testobjekt für uns sein; weitere in Worms und Umgebung sind in Planung und werden folgen, wenn wir hier zum Ziel kommen“, sichert Deibert zu mit Blick auf eine derzeit noch laufende Interessenbekundung der drei Investoren Platt, Deibert und Käfer für ein städtisches Grundstück. Dabei betont er die gute Zusammenarbeit und Unterstützung mit und von Seiten der Stadt Worms und dem Land Rheinland-Pfalz.
Ortsvorsteher Uwe Merz, MdL Jens Guth, Stadtentwicklungsdezernent Timo Horst sowie die Architekten Harry Käfer und Jörg E. Deibert in Neuhausen
