Sozialer Wohnungsbau im Kontext der städtischen Wohnungsnot

Eine Forschungsarbeit des gebürtigen Wormser Dipl.-Ing. Marcus Schowalter

Der gebürtige Wormser Diplom-Ingenieur Dr. Marcus Schowalter beschäftigt sich seit seinem Studium, das er 2003 abschloss, mit den Herausforderungen der modernen Stadtentwicklung. Der in Hamburg und Berlin lebende Ingenieur stellte sich nun der Herausforderung einer wissenschaftlichen Dissertation, die unlängst im Handel erschien und absolut lesenswert ist.

Bereits die Überschrift macht kurz und bündig klar, worum es dem Autor geht. Im Fokus der Forschungsarbeit steht der Mangel an Sozialwohnungen. Dementsprechend steht gleich zu Beginn des Buches das prägnante Zitat des ARD Hauptstadtkorrespondenten Michael Sempfle: „Fehlende Wohnungen – Ein Armutszeugnis für Deutschland“. Im Verlauf des Buches betrachtet Schowalter die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in Deutschlands, sowohl im Ländervergleich mit Österreich und der Niederlande, sowie auf der kommunalen Ebene zwischen Wien und Berlin. Dieser Vergleich fällt zu Ungunsten Deutschlands aus, da Österreich und die Niederlande für Schowalter eine besonders herausragende Funktion in der Entwicklung von öffentlich geförderten Wohnungen einnehmen. Kapitelweise analysiert er die Unterschiede der Wohnungsmarktsituation, insbesondere in Wien und Berlin, und verdeutlicht, dass die Hauptstadt neue Wege gehen muss. Hierfür werden auch vergleichende Statistiken herangezogen, die bereits auf den bloßen Blick erkennen lassen, dass sich die Kommunen insbesondere mit Beginn des neuen Jahrtausends zunehmend aus dem Wohnungsbau zurückgezogen haben und Investoren das Handeln bestimmen. Da allerdings der Bedarf immer weiter steigt, so verweist er auch auf die dramatische Entwicklung in Gesamteuropa, sieht der Autor dringenden Handlungsbedarf. Zugleich endet das Buch mit konkreten Handlungsempfehlungen. Um den Lesern mehr Hintergrund zu vermitteln, gewährt der Verfasser einen kompakt verfassten Einblick in die Geschichte des Wohnungsbaus und erläutert die gängigsten Begriffe, wie die Unterscheidung zwischen Sozialer Wohnungsbau und Wohnbauförderung, sodass sich auch Laien
in der Materie zurechtfinden können.

Autor: Marcus Schowalter             
Herausgeber: Disserta Verlag
Seiten: 152 I 39,50 €
ISBN 978-3959355780